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北京超5000万豪宅卖了104套去年全年仅成交68套

发布时间:2019-08-18 20:18:37

北京豪宅市场出现井喷,市场研究部昨日发布统计数据,截至日前,北京成交总价5000万元以上的商品住宅已超过百套,创下历史纪录,均价也首次全面上涨到10万元以上。

数据显示,截至4月28日,北京成交的总价5000万元以上的商品住宅达到104套,其中过亿的顶豪成交 套;成交均价101 76元,总成交金额7 .16亿元。而2014年全年总价5000万元以上的商品住宅仅成交68套,201 年全年成交56套。今年仅过了4个月,成交套数已超过历年全年的数量。 整体看,单价十万以上的物业成交依然持续,由于最近股市较热,大部分预定业主转签放缓,市场实际成交月均已经超过10套。 中原地产首席分析师张大伟表示。

豪宅的供应量也不在少数,目前北京市场上每平方米价格超过10万元的项目已经有10个左右,从2015年至2016年初,预期上市销售价格10万元以上的项目会接近15个。顶豪项目包括万柳书院、香河园 号、首开琅樾、中粮瑞府、北京壹号院等。 北京预计在2015年待售的顶豪住宅套数超过1000套。 张大伟称。

顶豪成交量创纪录,盘古大观1月底的大批量成交有很大贡献。 盘古大观有60多套,即使剔除个案集中签约影响,北京豪宅今年的成交爆发也有目共睹。 张大伟表示,目前在售物业中低端较少,自住房的供应挤占普通住宅市场,导致未来商品住宅将出现高端化趋势。

(来源:北京晨报)

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